В процессе эксплуатации на наружных поверхностях стен домов скапливаются различные загрязнения, которые не только снижают эстетичность строения, но оказывают негативное влияние на его долговечность. Чистка фасадов зданий – необходимое мероприятие для поддержания привлекательного внешнего вида, сохранения свойств отделочных материалов, обеспечения дополнительной защиты стен от внешних факторов.
Работы по очистке вернут дому первоначальный вид, значительно продлят срок эксплуатации фасадных материалов и самого строения. Мытье фасадов проводится и во время подготовки здания к продаже или сдаче в аренду, реставрации или новой отделке.
Услуги по очистке фасадов оказывают специальные организации, в штате которых имеются бригады промышленных альпинистов для выполнения работ на большой высоте.
Специалисты рекомендуют проводить очищающие мероприятия один-два раза в год и не позднее, чем через два года после сдачи объекта в эксплуатацию.
Органические:
Неорганические, минеральные:
Существует несколько способов очищения стеновых поверхностей, выбор зависит от типа и уровня загрязнения.
В работе используются два вида химии:
Наиболее популярными моющими средствами являются Мегалан Ф, Очиститель фасадов №2, для очищения стеклянных фасадов «Стекло-1», Дезоксил-2.
Прежде чем обрабатывать фасад химическим реагентом, необходимо промыть поверхности водой, провести сушку поверхности, далее разбавить препарат в нужных пропорциях и вручную – при помощи валика или кисти, либо специального оборудования нанести на стену, оставить на несколько минут и смыть водой. Для труднодоступных мест можно использовать распылитель. Если поверхность пористая, то моющее средство для чистки фасадов наносится дважды, а затем смывается. Обработка проводится только в сухую погоду при температуре выше нуля градусов.
Проводится при наличии несильных загрязнений малой площади. Для очищения используются губки, жесткие щетки и химические средства.
Парогенератор применяется для бесконтактного удаления жирных пятен и химических отложений, которые сложно устранить водой или воздушной струей с абразивами. Паровая мойка отлично справляется с грибками и микроорганизмами, так как обладает антибактериальными свойствами, способна обеззараживать поверхность.
Через два дня после чистки любым способом, необходимо провести гидрофобизацию – покрытие стен средствами для защиты от влаги, чтобы предотвратить скорое появление высолов, скопление новых загрязнений.
В процессе эксплуатации здания на фасаде скапливаются самые разные загрязнения, сложные в удалении – от копоти до высолов. Наиболее эффективной является мойка фасадов при использовании бластинга и парогенератора. Такие инструменты экономны в расходе электроэнергии, позволяют быстро справиться с любым загрязнением, а в качестве расходников применяется воздух и вода. Сами аппараты стоят довольно дорого, но при регулярной эксплуатации они быстро окупают себя.
Реконструкция объектов культурного наследия (ОКН) — сложный процесс, требующий баланса между сохранением исторической ценности и адаптацией здания к современным требованиям. Ошибки на этапе согласования или нарушение охранных обязательств могут привести к штрафам до 60 млн рублей и уголовной ответственности. В статье разберем, как подготовить проектную документацию, пройти экспертизу и минимизировать риски. 1. Особенности работы […]
Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома (МКД) в Санкт-Петербурге требует учета климатических особенностей, нормативных требований и бюджета управляющих компаний (УК) и ТСЖ. В статье рассмотрим, как организовать работы, минимизировать расходы и избежать нарушений, сохранив качество результата. 1. Специфика кровельных работ в Санкт-Петербурге Климат Северной столицы с частыми осадками, перепадами температур и высокой влажностью создает дополнительные […]
Перепланировка торгового центра в Санкт-Петербурге — это возможность повысить прибыльность объекта, но требует строгого соблюдения местных нормативов. Ошибки в согласовании могут привести к штрафам до 2 млн рублей, судебным спорам и приостановке деятельности. В статье — инструкция для собственников и арендаторов по легализации изменений, включая нюансы работы с Комитетом по строительству СПб и Роспотребнадзором. […]