Ремонт фасада зданий в Санкт-Петербурге
Компания «Наш город» предлагает ремонт фасада многоквартирных домов и зданий общественного назначения по доступной стоимости – всего от 1200 рублей за 1 кв.м.. Мы гарантируем не только комплексное обновление и восстановление привлекательного вида отделки, но и выполнение ею защитных функций от внешних негативных воздействий. Услуга доступна заказчикам из Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Каждое здание вне зависимости от предназначения постоянно подвергается негативным воздействиям из внешней среды. Это могут быть осадки, промышленный смог, суточные или сезонные скачки температурного режима, сильный ветер, а также ударные нагрузки. Они становятся причиной повреждения и быстрого разрушения дома. Если качественно и вовремя выполнять работы по ремонту фасадов, можно существенно замедлить разрушительные процессы. Комплексное восстановление обеспечит длительную эксплуатацию здания.
С какими типами фасадов мы работаем
Ремонт фасада всегда начинается с предварительного осмотра состояния штукатурки. Этот этап определяет объемы работ: от локального устранения дефектов до комплексной замены всего отделочного покрытия. Если при осмотре обнаружены маленькие трещины или небольшие вздутия, то подойдет восстановление непосредственно этих зон. Но при растрескивании, частичном осыпании или большом вздутии поверхности лучшим вариантом будет полная замена всего покрытия. Если восстанавливать только поврежденные участки, то через время все равно понадобится менять всю оставшуюся отделку.
В основном проблемы с вентилируемым фасадом возникают из-за некачественного монтажа:
- Несоблюдение расстояния между основанием, отделкой и уплотнителем приводит к ряду проблем. Среди них: нарушение вентиляции, паропроницаемости, намокание минеральной ваты, появление сырости или промерзания стен.
- Использование болгарки для ремонта фасада из металлического сайдинга становится причиной нарушения целостности покрытия. В будущем, на этом месте образуется коррозия.
- Плохие крепежные элементы быстро портятся и становятся причиной расслоения отделочного материала.
Древесина — это строительный материал, который уже много лет занимает передовые позиции в облицовке фасадов. Он уже не раз подтверждал свою надежность и долговечность. Однако, со временем дерево нуждается в ремонте в следующих случаях:
- появление гнили и плесени;
- потемнение необработанного дерева из-за большого количества влаги;
- возникновение трещин и сколов;
- шелушение защитного покрытия.
При ремонтных работах с фасадом важно учитывать тип древесины, из которой он изготовлен.
Виды ремонтных работ фасадов
Осуществляется 1 раз в 5 лет для поддержания эксплуатационных характеристик и внешнего вида здания. Ремонт фасадов включает следующие работы:
- локальное удаление поврежденной части фасада;
- очищение плоскости от грязи, заполнение трещин и сколов шпаклевочным составом;
- грунтование;
- окрашивание подготовленной поверхности или монтаж нового материала;
- организация водоотведения посредством монтажа водостока.
В зависимости от текущей ситуации на объекте, ремонт может включать также и другие этапы.
Выполняется в том случае, если количество дефектов не более 30% от общей площади фасада. Также услуга актуальна при необходимости реставрации стен под отделкой или при перепланировке здания. Фасад с капитальным ремонтом – это комплексно обновленное покрытие в результате следующих работ:
- снятие старой штукатурки и других отделочных материалов;
- очищение поверхности от грязи, пыли и плесени;
- выявление и ликвидация изъянов в стенах;
- заполнение трещин, герметизация стыков;
- обработка плоскости грунтовкой с антисептическими характеристиками;
- наружное утепление и звукоизоляция;
- отделка фасада;
- замена водостока.
Некоторые этапы могут исключаться или добавляться в зависимости от состояния покрытия.
Осуществляется при повреждении поверхности фасада в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф и других причин, предусматривающих потребность в устранении проблемы. К аварийным ремонтам фасадов относятся следующие услуги:
- внеплановое восстановление несущих и защитных функций фасада;
- частичное или полное восстановление облицовки с сохранением дизайна.
- капитальная перепланировка здания.
Как и предыдущие виды, аварийный ремонт включает осмотр стен, подготовку плоскости, внутреннего уплотнителя и отделку.
В зависимости от сложности, каждый тип ремонта может быть увеличен в объемах.
Цены на ремонт фасада зданий в Санкт-Петербурге на 2023 год
| # | Комплексный ремонт штукатурных фасадов | Ед.изм. | Стоимость (за ед.изм, руб.) |
| 1 | Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности цементным раствором стен прямолинейных, толщиной до 30 мм. | м2 | 450 |
| 2 | Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности цементным раствором откосов прямолинейных, толщиной до 30 мм. | м2 | 650 |
| 3 | Устройство каркаса, монтаж металлической сетки, пришивка сетки к каркасу стен фасада | м2 | 350 |
| 4 | Монтаж сетки штукатурной шпаклевочной | м2 | 170 |
| 5 | Шпатлевка поверхностей фасада здания полиуретановой двухкомпонентной шпатлевкой | м2 | 370 |
| 6 | Устройство рустов | м2 | 350 |
| 7 | Окраска оштукатуренных фасадов за 2 (два) раза силиконовыми красками на основе калиевого жидкого стекла с подготовкой поверхности | м2 | 400 |
| 8 | Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности известково-цементным раствором стен прямолинейных | м2 | 480 |
| 9 | Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности известково-цементным раствором откосов прямолинейных, до 30 мм. | м2 | 680 |
| 10 | Увеличение толщины намета на 10 мм. сверх 30 мм. при реставрации и при устройстве штукатурного слоя | м2 | 170 |
| 11 | Реставрация поврежденных поверхностей фасада здания: сплошная обмазка толщиной до 30 мм. докомпоновочным материалом из сухих смесей — кирпичная кладка стен | м2 | 850 |
| 12 | Нанесение декоративной штукатурки | м2 | 1100 |
| 13 | Установка фибролитовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса,фризы, капли ) высотой до 250 мм | пог.м. | 920 |
| 14 | Реставрация лепного декора методом догипсовки утраченных деталей поверхности II категории сложности | м2 | 1 700 |
| 15 | Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагментов в см2 1-5 | шт | 1100 |
| 16 | Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 6-12 | шт | 1300 |
| 17 | Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 13-20 | шт | 1500 |
| 18 | Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента свыше 20 см2 | шт | 1700 |
| 19 | Химическое укрепление гипса | м2 | 450 |
| 20 | Очистка поверхностей фасада здания от старой краски | м2 | 250 |
| 21 | Грунтовка поверхности фасада здания | м2 | 150 |
| 22 | Окраска поверхности фасада здания (один слой) | м2 | 150 |
| 23 | Окраска поверхности фасада здания (два слоя) | м2 | 250 |
| 24 | Окраска оконных рам | м2 | 350 |
| 25 | Окраска дверей, лестниц, козырьков, вентиляционных труб, водосточных труб, и т.д | м2 | 350 |
| 26 | Установка отливов | м.пог | 450 |
| 27 | Гидродинамическая помывка фасада аппаратом высокого давления (АВД) | м2 | 50 |
| 28 | Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором. Формовка и заделка розеток | шт | 1500 |
| 29 | Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладкеэлектроперфоратором, глубина отверстия 1 м | 1 отверстие | 750 |
| 30 | Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладкеэлектроперфоратором, добавляется на каждые 0,1 м до 0,5 м | 1 отверстие | 270 |
| 31 | Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором ручным инъектором, ширина инъекционной трещины более 5 мм | 1 литр | 800 |
| 32 | Подъем грузов при помощи электролебедок до 10 м | подъем | 40 |
| 33 | Спуск грузов при помощи электролебедок до 10 м | спуск | 20 |
| 34 | Монтаж/демонтаж строительных лесов | м2 | 200 |
Объекты
Как мы работаем
После подачи заявки на объект выезжает специалист для обследования объекта, определения и согласования перечня работ по ремонту фасада здания, подбор материалов с учетом требований Клиента.
Составление сметы и договора подряда с указанием расценок за квадратный метр, этапов работ, обязанностей и прав сторон
Согласование работ со специализированными службами и получение разрешений на их выполнение.
Выполнение работ по фасаду под контролем мастера
Сдача объекта строго в установленные сроки с подписанием акта о приемке и гарантийных обязательств.
Предоставление гарантий на каждый вид работ от 2-ух до 5-ти лет, а также сервисного и постгарантийного обслуживания.
Аварийный, текущий, капитальный ремонт фасада зданий в СПб и Ленобласти проводятся юридическим лицам. Мы работаем с жилыми многоквартирными домами и коттеджами, строениями вокзалов, аэропортов, бизнес-центров, фабрик, заводов и т. д.
Почему с нами выгодно работать
Имеется полный перечень документов СРО, лицензий Министерства Культуры РФ, сертификатов, подтверждающих профессионализм наших сотрудников, для участия в тендерах.
Расчет наличными/безналичными средствами. Оплата может проводиться поэтапно. Предоставляется кредит, возможны отсрочки платежей. Постоянным клиентам предлагаются скидки.
Использование метода «промышленного альпинизма» с наличием допусков на высотные работы.
СНиП 12-04-2002, СНиП 3.04.01-87. ГОСТ Р 12.3.050-2017
Расчет наличными/безналичными средствами. Оплата может проводиться поэтапно. Предоставляется кредит, возможны отсрочки платежей. Постоянным клиентам предлагаются скидки.
Применение строительных лесов, фасадных люлек и ножничные подъемников.
Среднегодовой опыт мастеров — 8 лет.
Свяжитесь с нами
Получить консультацию и оформить заявку будет удобно по телефону. Звоните!
Наш специалист бесплатно приедет к Вам для обследования объекта и расчета стоимости.
199155, город Санкт-Петербург, Уральская улица, дом 17
Работаем ежедневно с 09.00 до 19.00
Отзывы
