• Устройство и ремонт кровельных систем
  • Ремонт и реставрация фасадов зданий
  • Комплексный ремонт помещений
  • Общестроительные работы
  • Конструкции из стекла и металла
  • Малоэтажное строительство
+7 (911) 216-58-31
Работаем пн-пт с 09 00 до 19 00
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 139, офис 353

stroyikomplekt@mail.ru

Комплексный ремонт штукатурных фасадов

         
штук фасад 1Ремонт штукатурных фасадов — весьма актуальный и востребованный вид работ. Ремонт фасадов может производиться с лесов, с автомобильных вышек, а также методом промышленного альпинизма. Последний способ является самым экономичным, позволяя значительно сократить затраты на ремонт фасада здания. Строительное объединение «Наш Город» осуществляет ремонт фасадов зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ремонт штукатурных фасадов ведется квалифицированными рабочими — промышленными альпинистами и штукатурами-малярами под руководством опытных специалистов. На все виды работ по ремонту фасадов предоставляется гарантия до 5 лет. Ремонт фасада — задача, которая с неизбежной регулярностью будет вставать перед домовладельцем. Штукатурное покрытие может потребовать заделки трещин, устранения отслоений, обновления финишного красочного слоя или дополнительного утепления.В нашем северном городе с момента его основания штукатурный фасад получил особое распространение и уже не одно столетие с успехом доказывает высокие эксплуатационные качества.  У штукатурных фасадов множество преимуществ по сравнению с другими фасадными покрытиями, как то: доступность и относительная дешевизна материалов, богатство цветовой палитры и фактур, отличные теплоизоляционные свойства штукатурки, экологические и пр.

п/п
Комплексный ремонт штукатурных фасадов
Ед. изм.
Стоимость
за ед. изм., руб.
1
Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности цементным раствором стен прямолинейных, толщиной до 30 мм.
кв.м
450
2
Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности цементным раствором откосов прямолинейных, толщиной до 30 мм.
кв.м
650
3
Устройство каркаса, монтаж металлической сетки, пришивка сетки к каркасу стен фасада
кв.м
350
4
Монтаж сетки штукатурной шпаклевочной
кв.м
170
5
Шпатлевка поверхностей фасада здания полиуретановой двухкомпонентной шпатлевкой
кв.м
370
6
Устройство рустов
кв.м
350
7
Окраска оштукатуренных фасадов за 2 (два) раза силиконовыми красками на основе калиевого жидкого стекла с подготовкой поверхности
кв.м
400
8
Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности известково-цементным раствором стен прямолинейных
кв.м
480
9
Устройство штукатурного слоя по кирпичной поверхности известково-цементным раствором откосов прямолинейных, до 30 мм.
кв.м
680
10
Увеличение толщины намета на 10 мм. сверх 30 мм. при реставрации и при устройстве штукатурного слоя
кв.м
170
11
Реставрация поврежденных поверхностей фасада здания: сплошная обмазка толщиной до 30 мм. докомпоновочным материалом из сухих смесей — кирпичная кладка стен
кв.м
850
12
Нанесение декоративной штукатурки
кв.м
1 100
13
Установка фибролитовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса,фризы, капли ) высотой до 250 мм
пог.м
920
14
Реставрация лепного декора  методом догипсовки утраченных деталей  поверхности II категории сложности
кв.м.
1 700
15
Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагментов в см2 1-5
шт.
1 100
16
Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 6-12
шт.
1 300
17
Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 13-20
шт.
1 500
18
Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента свыше 20 см2
шт.
1 700
19
Химическое укрепление гипса
кв.м.
450
20
Очистка поверхностей фасада здания от старой краски
кв.м.
250
21
Грунтовка поверхности фасада здания
кв.м.
150
22
Окраска поверхности фасада здания (один слой)
кв.м.
150
23
Окраска поверхности фасада здания (два слоя)
кв.м.
250
24
Окраска оконных рам
кв.м.
350
25
Окраска дверей, лестниц, козырьков, вентиляционных труб, водосточных труб, и т.д.
кв.м.
350
26
Установка отливов
м.пог.
350
27
Гидродинамическая помывка фасада аппаратом высокого давления (АВД)
кв.м.
50
28
Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором. Формовка и заделка розеток
шт.
750
29
Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, глубина отверстия 1 м
1 отверстие
750
30
Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, добавляется на каждые 0,1 м до 0,5 м
1 отверстие
270
31
Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором ручным инъектором, ширина инъекционной трещины более 5 мм
1 литр
800
32
Подъем грузов при помощи электролебедок до 10 м
подъем
40
33
Спуск грузов при помощи электролебедок до 10 м
спуск
20
34 Монтаж/демонтаж строительных лесов кв.м. 200
Главные преимущества штукатурного фасада:

  • высокая адгезия с любым покрытием (бетон, кирпич, цемент, дерево),
  • разнообразие цветовых решений и фактур,
  • не токсичность,
  • создание благоприятного внутреннего микроклимата,
  • широкий выбор различных готовых штукатурных смесей, что избавляет от необходимости смешивать компоненты.

Со временем штукатурные фасады, особенно тех зданий, что расположены в черте города с высокой концентрацией выхлопных газов, могут потемнеть и покрыться темными разводами. Кислотные дожди оставляют на стенах штукатурного дома солевые отложения и потеки, добавляют неприятностей и птицы. Ну и, конечно, постепенно, при отсутствии качественного ежегодного обслуживания, а также при изначально нарушенной технологии нанесения смеси, на покрытии могут появиться трещины, сколы и отслоения штукатурного слоя.

DSC03517

Ремонт штукатурного фасада и оценка изъянов

Причины дефектов штукатурного покрытия могут быть разными. Помимо уже названных нами должного ухода за стенами здания и неграмотном изначальном выполнении штукатурных работ можно отметить еще следующие моменты:

  • проблема с устройством отвода воды. Плохо продуманная конструкция отвода дождевой воды будет способствовать тому, что влага станет постоянно попадать на штукатурный слой и размывать его, а в холодное время года трещины на штукатурке усилит и мороз.
  • плохо подготовленное основание под штукатурку. Здесь перечислим незащищённые кирпичные или цементные стены, нарушение технологии подготовки под штукатурный раствор, отказ от использования армирующей сетки там, где это необходимо.
  • произведение работ в сырую погоду или сильный ветер, растягивание без необходимости рабочего процесса на несколько дней. Все штукатурные работы крайне желательно осуществлять при плюсовой температуре и заканчивать объект в одних и тех же условиях, тогда можно быть уверенным в том, что готовый штукатурный слой не будет разниться на разных участках.

После составления заявки и выезда на объект наши специалисты изучают стены здания, на предмет того, какой именно ремонт штукатурного фасада потребуется — косметический или капитальный. В случае небольших дефектов штукатурки, они могут быть быстро устранены с помощью метода промышленного альпинизма. Грязный фасад при условии сохранения прочности штукатурного слоя мы предлагаем очистить аппаратом высокого давления.штук фасад 3

Восстановление изношенного штукатурного покрытия потребует более серьезной и длительной работы. Старый осыпающийся слой на проблемном участке придется полностью отбить вручную с частичным захватом по площади и неповрежденного покрытия. Прочные участки штукатурной стены могут остаться нетронутыми. После этого стену выравнивают и грунтуют, готовят армирующую сетку из стекловолокна, устраивают нижний штукатурный слой, а сверху финишный, декоративный или под покраску.  Здесь очень важно точно подобрать по составу, фактуре и цвету штукатурную смесь для ремонтируемых участков, чтобы она гармонировала с общим фоном.

В отдельных случаях, по желанию владельца или же когда штукатурный фасад крайне разрушен, проводится полная отбивка старого штукатурного покрытия и весь фасад устраивается заново. Такой капитальный ремонт штукатурных стен задействует больше сил, времени и ресурсов. Зачастую для выполнения масштабных работ будет необходимо ставить леса, что уже потребует специального разрешения.

Ремонт штукатурного фасада подразумевает соблюдение строительных норм. Штукатурные смеси разнятся по основному входящему в их состав компоненту, они могут быть акриловые, силиконовые, силикатные и др. Выбирая штукатурную смесь, важно учитывать тип здания и окружающие условия. Например, если дом расположен на шумной улице, стоит потратить чуть больше средств и выбрать, допустим, само очищающуюся штукатурку. Для жилых зданий штукатурки должны быть обязательно с высоким показателем пара для обеспечения отвода пара из внутренних помещений дома.

fasad-alpШтукатурку набрасывают на подготовленное основание тонким слоем примерно в половину сантиметра, второй, более плотный слой, должен занимать не менее сантиметра, финальный третий слой наносят примерно такой же толщины, что и второй.  В зависимости от типа состава чаще всего через несколько дней, после полного высыхания штукатурки, она может быть окрашена подходящей по типу фасадной краской.

При осуществлении любых штукатурных работ наша компания производит контроль за всеми этапами деятельности, в том числе, за скрытыми фазами, которые будут не видны при сдаче объекта. Особенное внимание уделяется расшивке и заделке трещин в штукатурке, подготовке грунтовочного слоя, качественному устройству слоя армирующей сетки. Без правильного выполнения данных моментов только что оштукатуренный и красивый на вид фасад посыпается и растрескается в первый же год эксплуатации.

За годы успешной работы на строительном рынке Северо-Западного региона мы накопили внушительный опыт по ремонту штукатурных фасадов как старинных, так и современных зданий. Среди наших заказчиков — крупнейшие компании России и правительство Санкт-Петербурга.  Наши специалисты готовы проконсультировать по любым вопросам, связанным с ремонтом штукатурного фасада, выбором готовой штукатурной смеси, со сроками и технологией выполнения работ.

штука фасад 3       Штукатурный фасад за счет своих высоких эксплуатационных качеств, эстетичности и долгого срока службы остается одним из самых востребованных типов фасадного финишного покрытия, несмотря на то, что в секторе жилого и загородного строительства за последние годы появилось множество других видов отделки фасада (вентилируемый фасад, клинкерная плитка, сайдинг и др.). Штукатурных фасадов, как известно, в избытке как в историческом центре нашего города, так и в спальных районах, где возводятся новые кирпично-монолитные дома с оштукатуренными стенами.  Время от времени на фасаде любого здания приходится осуществлять ремонт, и это относится и к штукатурным фасадам, требующим своего специфического восстановления. Мелкие изъяны и дефекты штукатурного покрытия устраняются в ходе частичного ремонта или даже только лишь мойки либо покраски фасада, а проведение серьезного, тщательного ремонта штукатурного покрытия с одновременной починкой или заменой водосливной системы, отливов и откосов, восстановления лепнины, потребует проведения комплексного ремонта штукатурного фасада, включающего целый ряд операций.

      Комплексный ремонт штукатурного фасада помимо, собственно, восстановления внешнего штукатурного слоя, может потребовать ряда самых разнообразных ремонтных мероприятий по восстановлению и обновлению целостного облика здания, а конкретнее, его стен. Что мы здесь имеем в виду? После осмотра и оценки специалистом штукатурного фасада здания, требующего ремонта, составляется смета, где, в том числе, могут быть учтены следующие виды работ:
очищение поверхности от старой штукатурки и расшивка трещин,
шпаклевка и заделка трещин,
грунтовка и покраска фасада аппаратом высокого давления,
восстановление кирпичной кладки с заменой искрошившихся кирпичей,
покраска оконных рам, пожарных лестниц, балконов, оконных решеток и пр.,
установка новой водосливной системы, карнизов и других металлоконструкций,
оштукатуривание дверных и оконных откосов,
гидрофобизация фасада,
мойка фасада с использованием аппарата АВД,
утепление штукатурного фасада,
реставрация элементов фасадного декора, лепнины и т.п.,
а также другие виды ремонтно-строительных работ на штукатурном фасаде в зависимости от сложности объекта.
Как видим, комплексный ремонт штукатурного фасада обязательно включает в себя несколько видов фасадных работ различной степени трудности. При этом само оштукатуривание поверхности несущих стен может быть выполнено также по несколько различающейся технологии. Это может быть штукатурка по сетке, более сложная штукатурка по маякам, штукатурка с дальнейшим окрашиванием, заказчик может также пожелать нанести фигурную декоративную штукатурку (вида «короед», «барашек» и пр.). Все вышеперечисленные работы усложняют процесс штукатурки фасада, поэтому оправданно будет, при необходимости проведения комплексного ремонта штукатурного фасада, заказывать сразу все виды работ у одной квалифицированной бригады.

 dsc04020Именно на этом, то есть на осуществлении комплексного ремонта штукатурного фасада, специализируется компания «Наш город». Наш многолетний опыт и обширная материально-техническая база, а самое главное, штат профессиональных строителей, маляров, штукатуров, каменщиков и облицовщиков позволяет нам в максимально быстрые сроки проводить весь комплекс работ на штукатурном фасаде. Что немаловажно, в большинстве случаев мы выполняем комплексный ремонт штукатурного фасада методом промышленного альпинизма. Данная техника имеет множество преимуществ:
ускоряет ремонтный процесс,
экономит средства заказчику,
позволяет качественно отремонтировать труднодоступные места,
имеется возможность работы на любой высоте,
при демонтаже оборудования отремонтированный фасад не будет случайно поврежден, как это иногда бывает при уборке лесов.

img_0179-15-12-16-11-50Тем не менее, отметим, что в отдельных случаях понадобится все же установка лесов, особенно это касается восстановительного комплексного ремонта штукатурных фасадов памятников архитектуры и когда имеется необходимость в осуществлении капитального ремонта очень больших фасадных площадей, работы на которых займут много времени. Также промышленным альпинистам будет сложно с веревок прикрепить, допустим, отреставрированные или заново отлитые гипсовые элементы декора здания. Во всех вышеперечисленных случаях целесообразным будет все же установка стационарных строительных лесов.Комплексный ремонт штукатурного фасада выполняют в теплое время года. Это желательное условие, так как ремонт потребует так называемых «мокрых» процессов, связанных с подготовкой штукатурных составов, и влажная или очень холодная погода может отразиться на итоговом качестве работ. При необходимости проведения комплексного ремонта штукатурного фасада зимой придется ставить леса и тепловую пушку, что скажется в сторону удорожания общей стоимости работ.Когда требуется комплексный ремонт штукатурного фасада, то весь спектр необходимых фасадных работ на объекте зачастую сможет обозначить только специалист.

штук фасад 4Также именно специалист с профильным образованием должен составлять общую последовательность проведения всех ремонтно-восстановительных мероприятий на объекте. Наш мастер выезжает на объект бесплатно и составляет примерную смету работ. Он сможет сориентировать по ценам на расходные материалы, а также помочь с выбором оптимальных материалов с учетом особенностей ремонтируемого здания, его расположения, функциональной направленности и года постройки.
Свежий, аккуратный штукатурный фасад с подобранными со вкусом деталями декора — это всегда очень красиво и сразу же придает зданию солидность и весомость. Не зря именно штукатурный фасад по-прежнему так популярен и в жилом многоэтажном строительстве и в секторе частной застройки. Кроме того, он зачастую отсылает к классике, что также импонирует владельцам зданий. Однако для того, чтобы оштукатуренный фасад в полной мере выполнял не только свою теплоизолирующую, но и эстетическую функцию, подкреплял реноме владельца дома, крайне необходимо периодически осуществлять комплексный ремонт штукатурного фасада.
Расценки на комплексный ремонт штукатурного фасада в нашей компании весьма и весьма приемлемые при множестве преимуществ для заказчиков, начиная от системы скидок и заканчивая тем, что наши мастера работают согласно ГОСТу и СНиПам, при реставрации штукатурных фасадов памятников архитектуры готовы предоставить необходимые разрешения от службы Росохранкультуры. Цены на комплексный ремонт штукатурных фасадов в Санкт-Петербурге у нас одни из самых низких. На выполнение работ по комплексному ремонту фасада компания «Наш город» предоставляет гарантию пять лет. Звоните и узнавайте все подробности!
    Ремонт фасада и другие фасадные работы
Наша компания занимается ремонтом фасада и кровли в Санкт-Петербурге, в том числе в историческом центре. Мы делаем все виды кровельных и фасадных работ любой сложности от самых простых до реставрации памятников архитектуры. Наша компания обладает мощностями и опытом, позволяющими производить ремонт фасадов больших объектов. Ремонт фасада может быть произведен и в зимний период, внутри специально смонтированной «тепловой завесы». Мы выполняем как капитальный, так и текущий ремонт фасадов зданий и сооружений.
    Ремонт фасадов бывает двух видов: косметический и комплексный. При косметическом ремонте — обновляют самые «пострадавшие» части фасада, которые его заметно портят. Комплексный ремонт предусматривает полное обновление фасада: проводятся покрасочные и штукатурные работы, заменяются водослив и добавляются новые элементы. За счёт использования новых технологий и материалов ремонт фасада позволяет добиться очень привлекательного вида здания. Современный строительный рынок предлагает огромное количество фасадных материалов, имеющих различные свойства и необъятную цветовую гамму. Таким образом, каждый владелец здания подберет именно то, что нужно его фасаду. Но при выборе материала не стоит забывать о том, что для качественного ремонта фасада необходимо знать индивидуальные особенности строения и его возраст. Ремонт фасадов качественными материалами гарантирует прекрасный внешний вид и длительный срок безремонтной эксплуатации. Поэтому ремонт фасадов следует проводить только качественными материалами от зарекомендовавших себя на рынке производителей. Для того, чтобы придать фасаду архитектурную выразительность можно использовать легкие накладные элементы. Такие детали придадут зданию изящный рельеф и не нанесут вреда несущим конструкциям.
штук фасад 5     Большинство ремонтов фасада не обходится без применения этих деталей со сложным рисунком рельефа. Помимо накладных элементов придать Фасаду архитектурную выразительность может декоративная облицовка. Выбор облицовки лучше доверить профессионалам, так как облицовка должна соответствовать всем архитектурным требованиям. Окраска и штукатурка фасада — самая распространенный и недорогой вид работы в ремонте фасадов. Наша компания производит окраску фасадов в самые короткие сроки как с лесов, так и методом промышленного альпинизма. Возможна как первичная, так и вторичная окраска фасада здания. Вкупе с ремонтом фасада всегда можно дополнительные работы — такие как, например, утепление фасада здания. Теплоизоляция фасада производится двумя основными способами: «сухой» способ наружного утепления с использованием навесных элементов — вентилируемые фасады; «мокрый» способ наружного утепления с использованием штукатурных растворов и смесей.
Почему стареет и разрушается фасад? Первая причина — климатические условия нашей полосы с обильными осадками и перепадами температур. В осенний период фасады вымокают под дождями — а в зимние холода вода, проникшая в стенные трещины и швы, замерзает, увеличивается в объеме и год за годом расширяет трещины. Вторая причина — обилие микроорганизмов, в теплое время года при постоянной сырости на стенах оседает влага, которая способствует развитию плесени, грибкам, мху и прочей микрофлоре. Третья причина — выветривание, оно не столь разрушительно, но с течением времени дает о себе знать. Довершает картину атмосфера большого города — жиры, масла, токсичные отходы — все это оседает на фасаде — в результате чего нарушается структура камня и влага блокируется внутри него, а это самый короткий путь к трещинам.
Одним словом — условия эксплуатации фасадов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не из самых легких — а значит, периодически владельцам зданий нужно задумываться о ремонте фасада. Не стоит забывать и об эстетической функции фасада. Встречающий своей красотой, чистотой и оригинальностью фасад создает определенное настроение, запоминается, тем самым формирует имидж, делает здание более престижным и желаемым местом работы или жительства. И конечно вызывает гордость у людей живущих или работающих в нем. Если фасад невзрачный, лишенный индивидуальности, покрытый слоями городской пыли или потрескавшийся — о какой гордости может идти речь! А что думают о фасаде Вашего здания те, кто видит его каждый день? Каким он запомнился тем, кто видел его лишь однажды, и запомнился ли вообще? При недостаточном уходе, отсутствии своевременного ремонта и загрязненности фасад любого здания настолько теряет свой внешний вид, что архитектурные достоинства становятся мало заметными, а то и вовсе исчезают.
     Чаще всего нас находят по запросам: ремонт фасадов в Санкт-Петербурге, ремонт фасадов стоимость, ремонт фасада Петербург, ремонт фасадов Санкт Петербург, ремонт фасадов цены, ремонт фасадов расценки, ремонт фасадов в СПб.
Rambler's Top100